郴州民宿装修风格客厅民宿的春天过去了吗这
2024年07月15日 高娱资讯
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这两年，“民宿”是热词。好的民宿远离喧嚣、设计精美，是很多人向往的“诗和远方”。乡村民宿方兴未艾，大有可为。在湖南郴州，2016年开始兴起的民宿，备受游客的青睐和推崇，涌现了一批精品民宿，吸引了一大批有情怀的投资者，植根乡土、承载乡情的民宿也成为了郴商回乡投资的载体。
“民宿”一词源于日本的民办旅店。在中国，台湾是较早发展民宿的地区。早在20世纪80年代，台湾垦丁国家公园为解决住宿不足的问题，有空房人家挂起民宿招牌或直接到饭店门口、车站等地招徕游客，从而兴起民宿业。
大陆民宿业首先出现在经济发达的沿海地区，2014至2015年间迅速兴起，一句“看得见山、望得见水、记得住乡愁”，几乎精准的概括了民宿产品的全部精神内核。
2015年莫干山民宿发展成为民宿行业的旗帜，80多家精品民宿聚集在浙江省莫干山，共创造了3.5亿元的经济收入，有的一张床一年产生的税收超过10万元。
随后，莫干山的民宿效应在全国被纷纷模仿，掀起民宿热潮，资本和创业者不断涌入。
预计2020年，我国乡村民宿消费将达363亿元，年均增长16%，远高于同期国内旅游消费年均8%的预计增速。
民宿，之所以越来越热，是因为都市人们宿于乡村、隐于田园、归于慢生活的诉求和情怀越来越浓。
莫干山民宿
2016年郴州诞生真正意义上的旅游精品民宿以来，郴州已建成运营的旅游精品民宿41家，总投资2.67亿。90％以上的民宿主要依托国家4A级以上景区进行建设，呈现“景区+民宿”开发模式。“一核多点”是郴州民宿的分布特点，呈现了几个大的板块：一个是大东江湾区，即东江湖、回龙山、天鹅山大东江板块；二就是北湖仰天湖板块，三就是莽山板块，四就是西河流域板块，特别是大东江湾板块 形成了明显的民宿集群，41家精品民宿，有接近30家都来自于东江湖板块。
东江湖民宿
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那么，郴州民宿产业目前发展现状如何？投资郴州民宿的是哪些人？他们身上都有哪些故事？
东江湖一号院座落于资兴东江湖风景区入口附近，现代中式轻奢风格，精心的布置弥漫家的温馨。留言板上，住客的话语透着对这里的喜爱。民宿的老板娘李杨泉是土生土长的资兴人，大学毕业后一直在外打拼创业，在深圳拥有自己的电子科技公司，是同学眼中的“女强人”。2014年她却突然回乡开办了东江湖畔第一家精品民宿。
李杨泉的举动，很快带动了周边的民宿创业潮，周边六十多栋别墅一半被改建成了民宿，成为东江河畔的一道新景。
三年过后，李杨泉在资兴先后开办了东江湖16号院、东江湖一号院，湖隐松间三间民宿，并创立了“喜言旅行家”民宿品牌。
李杨泉
2017年3月，郴州第一民宿协会资兴市东江湖民宿协会成立，30多家民宿业主代表入会，李杨泉被推选担任首任会长，“东江湖一号院”也成为了协会的总部。
东江湖小镇云雾山民宿项目的由来，与李杨泉的东江湖一号院有着几分相似。
资兴云雾居休闲度假有限公司总经理罗柳红说，2015年10月1日，她想七天在东江湖度过，在第三天的时候，她想去游玩更多的风景，但是在变更酒店的时候才发现，整个资兴郴州一房难求，对于我们商人来说，这就是商机，然后就有了东江湖小镇云雾山。
郴州优美的风景也得到了国内知名名宿品牌的青睐，花间堂、西坡、借宿吧以及过云山居负责人先后到郴州考察投资，来自云南洱海的云山美地便是其中之一。
美丽的东江湖畔，筑云·云山美地靠水而居。90后郴州小伙张学豪，是这家店的店长。
云山美地民宿品牌的管理理念被成功引入，格调清新、环境舒适。与周边的农家乐相比，虽然价格贵上不少，但靠着游客们的口口相传，小店生意一直不错。
造型独特的民宿
那山那水是郴州本土的一个连锁民宿品牌，在资兴天鹅山和苏仙区和平村有两家店。与一般民宿座落乡野不同，那山那水·云溪居选择了离中心城区不远的苏仙区飞天山镇和平村，依山而建的四层小楼，让它远离尘世纷扰，但又区别于一般的农家乐。
现代人生活节奏快，精神压力大，暂别都市的喧嚣，走进乡村的宁静，是许多游客不住酒店而选择民宿的原因。
店长文颖说，民宿区别于酒店，酒店给人的感觉比较冰冷，过去之后就是你好、欢迎光临，之后可能不会有很多后续服务。但是民宿是给人家的感觉，它让人放松，你在家里的感觉是怎样就是怎样，我们从客人的吃住行各方面专门订制去服务，我们提供不同场景给客人，还有一点就是我们在民宿当中提倡家文化，民宿就是家。
民宿除了寄托乡愁外，也成为了企业转型新的方向。
宜章莽人谷度假村项目总投资40亿元，其中就包括精品民居、特色度假屋，同时将配套建设航空旅游观光、农业休闲项目等，目前各项工程正在进行中。
项目法人李卫军之前的身份是“煤老板”，莽山水库开工之后，他看准民宿经济的发展前景，特意到浙江莫干山进行了实地考察，回来后大手笔投资了莽人谷项目。
位于资兴黄草镇的依朵云山庄属于酒店与民宿的跨界形式，山庄其实2002年就运营了，期间还多次接待过中国女排，2016年，山庄投资1000多万元扩建改造，按民宿的风格进行装修，成功转型为精品民宿。
在郴州现有的民宿中，部分由原来的农家乐成功升级而来，位于宜章城西万亩脐橙基地内的平乐山庄，是一个脐橙主题庄园，14个标间、8间别墅，入住率经常保持在百分之八九十。
非常有意境的民宿
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民宿行业的大洗牌期，标准化民宿品牌将引领民宿行业发展。那么，郴州民宿产业在发展中过程还存在哪些短板？将采取怎样的措施进行规范和有序推进？
从调查的情况来看，办证难和品牌不响，是郴州民宿主们最关注的两大问题，针对这些问题，相关部门和县市区已经或正在拿出解决办法。
郴州旅游精品民宿发展还存在认识不足、政策障碍、民宿市场主体偏弱、品质不精、特色不明显、规划引领和政策支持相对滞后等问题。郴州已编制了《郴州市加快发展精品旅游民宿三年行动计划（2018—2020年）》。
发展目标是：2018年至2020年底，全市旅游民宿发展到1000家，完成投资100亿元，实现旅游综合收入100亿元。
引进10个国内领先的民宿品牌，努力打响“郴州民宿”品牌，使“郴州民宿”在国内有一定的知名度、影响力和带动力。
世界旅游城市联合会首席专家魏小安说，短短的三年之内，全国民宿已经到21万家了，有的地方民宿过多，这是结构性问题，有的地方民宿还不足，很简单一个，干民宿的能挣钱就行，他要挣不了钱就不行。
魏小安建议，对民宿应当实行制度化管理，设立上下线，让管理有弹性，充分发挥市场作用，给民宿一点空间，它就能很好地发展。发展民宿，需要有服务规范和管理标准，但不可提倡“千家一面”、“千村一面”。
在大众旅游时代，随着中等收入群体的不断扩大和旅游消费的持续升级，乡村民宿以其独特的自然风光、文化风情、慢生活体验，日益受到市场热捧。随着国家持续的政策利好，郴州发展民宿的规划和思路越来越清晰，郴州民宿必将在新一年的春天里绽放自己的美丽。有情怀的民宿